Bienes Raíces
Venta y Alquiler de Propiedades en Uruguay
En Carlos Picos Consultora contamos con un equipo profesional con amplia experiencia en bienes raíces que lo ayudará en todos los aspectos de su inversión y gestión de la propiedad.
Nos especializamos en el asesoramiento personalizado de clientes extranjeros que buscan mudarse o invertir en Uruguay. Así mismo, atendemos clientes locales que buscan también invertir, alquilar o comprar o vender un inmueble.
Compra de Inmueble
- Encontramos su propiedad ideal de apartamentos y casas. Ofrecemos unidades nuevas y usadas en Montevideo, Maldonado y otros departamentos del país.
- Brindamos información actualizada del valor del mercado de su propiedad a través de un informe ACM (Análisis Comparativo del Mercado).
- Contamos con acuerdos con los desarrolladores más importantes de Uruguay.
- Consulte por Locales Comerciales, Inmuebles para Vivienda, otros negocios como Terrenos, Galpones, Campos y Hoteles.
- Lo asesoramos en las opciones de financiación disponibles en el mercado.
- Lo apoyamos con el proceso de contratos, compromiso de compra venta y títulos definitivos. El proceso se realiza con su escribano o con nuestros profesionales.
Alquiler de Inmueble
- Acompañamos la elección del inmueble para alquilar el que mejor se ajuste a sus necesidades.
- Lo apoyamos en el proceso de señas y garantías.
- Realizamos el Contrato de alquiler.
Proyectos para invertir
- Ofrecemos proyectos en pozo, y propiedades en construcción que están próximos a estrenar.
- Consulte por oportunidades de Inversión en proyectos especiales como Hoteles, Hostales, entre otros.
- Nos especializamos en presentación de proyectos de inversión, por lo que siempre analizaremos si su inversión aplica para beneficios fiscales de la ley de inversiones.
- Lo asesoramos en los Beneficios Fiscales de la Ley de Vivienda.
- Asesoramiento de las opciones más adecuadas para la compra del inmueble (persona física o sociedad jurídica).
Administración de Alquileres.
Nuestro equipo puede administrar sus alquileres, tanto si usted vive en Uruguay como en el extranjero.
- Cobro de alquileres.
- Administración de impuestos y otros gastos de la propiedad.
- Coordinación del mantenimiento o servicios requeridos.
- Representación del propietario frente al inquilino y autoridades.
- Aspectos contractuales y seguros.
Administración de Edificios
- Cobro de Gastos comunes.
- Gestión de Proveedores.
- Liquidación de sueldos de empleados dependientes.
- Aportes por leyes sociales, gestión de nómina ante el MTSS.
- Convocatorias y dirección de las asambleas de co-propietarios,
- Recepción y gestión de los reclamos de los propietarios.
- Informe mensual y balance anual.
Tasaciones
Concrete una cita para asesorarse profesionalmente sobre el valor de la propiedad que quiere vender.
Nuestro Proceso
Primera reunión para conocer sus objetivos y expectativas
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Presentar el contexto del mercado y un asesoramiento primario con las mejores zonas para invertir en función de sus objetivos y posibilidades.
Compartimos las mejores opciones en un formato sencillo para facilitar la comparación.
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Se coordina visita presencial a las opciones elegidas.
Feedback y Negociación.
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Asesoramiento en impuestos.
Escribanía.
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Seguimiento.
Lo invitamos a compartir una primera charla con nuestros especialistas. Obtenga toda la información para avanzar con tranquilidad en la adquisición de su inmueble.
